Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni niebagatelnych 8ha! Są to ziemie rolne i łąki znajdujące się w miejscowości Ciwoniuki w gminie Michałowo, oznaczone numerami geodezyjnymi 440/1 o powierzchni 4,9800 ha oraz 440/2 o powierzchni 3,0220 ha.

Są to działki rolne z doskonałym dojazdem, dostępem, zlokalizowane przy drodze asfaltowej oraz przy polnej drodze gminnej. Znajdują się one na dobrych gruntach, głównie klasy IV oraz niewiele klasy V. Na ziemiach rolnych w ostatnich latach regularnie uprawiana była kukurydza. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni gruntów ornych wystarczy przeorać łąki.

Link do filmu prezentującego działki: youtu.be/XdBC08Y071I

Dodatkowe atuty:

linia średniego lub wysokiego napięcia biegnąca w odległości 50 m od działki oraz fakt, że nie jest zasłonięta drzewami może być atrakcyjna pod farmę fotowoltaiczną,

wodociąg biegnący wzdłuż drogi asfaltowej, po tej samej stronie gdzie znajduje się działka

przez bliskie sąsiedztwo zabudowań można śmiało wystąpić o Warunki Zabudowy na tą działkę i stworzyć nowe siedlisko,

oczko wodne w sąsiedztwie kilku brzóz (widoczne na zdjęciach) - zarybione,

istnieje możliwość nabycia siedliska po drugiej stronie drogi asfaltowej dom jednorodzinny, stary dom do rozbiórki, stodoła, budynek gospodarczy tylko pod warunkiem zakupu 8ha z ogłoszenia po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Ich położenie pod względem turystycznym, oraz pod kątem natury również jest bardzo ciekawe: w pobliżu są lasy iglaste i mieszane, w odległości około 2 km znajduje się Rezerwat Przyrody Gorbacz, nieco dalej Zalew Siemianówka, Lasy Puszczy Knyszyńskiej, Dolina Górnej Narwi. Co ważne niewielki obszar pomiędzy wyżej opisanymi obszarami chronionymi nie jest objętą żadną formą ochrony przyrody w tym opisywana nieruchomość co daje swobodę użytkowania oferowanych 8ha.

Rozsądni właściciele. Nieruchomość jest czysta pod względem hipotek, zadłużeń, praw osób trzecich.

POLECAMY!

Hajnowskie Biuro Nieruchomości

  Damian

  Piotr